Lennart Olsson

I detta höghus i Jomtien, cirka 50 meter ifrån stranden, finns lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum, till priser från 18 000 bath till 45 000 bath per månad.

Utsikt ifrån balkongerna i höghuset ovan..2

Lägenheterna i Jomtien i detta höghus, 100 meter ifrån stranden, 1, 2 och 3-rums kostar 15 000 - 40 000 bath per månad.

Lägenheter i Jomtien, cirka 80 meter ifrån stranden, 10 000 till 15 000 bath per månad.

Lägenhet och liknande i Pattaya och Jomtien, olika lägen, cirka 40 000 bath per månad

Liknande hus i Sattahip ned omnejd, 2 sovrum, 10 000 bath per månad.

Välkommen till Thailand och Bore Centrum i Thailand.

Nu har vi åter öppnat vårt svenska bibliotek och vår svenska turistservice med ett bättre läge än tidigare, Thappraya Road 315/159, Pattaya-Jomtien, centralt, lätt att hitta med tillgängliga taxi dygnet om. Normalt har vi öppet vardagar 1200 - 1800. Vi har 6 våningar, ring gärna och fråga om vi är på plats, är vi hemma kommer vi gärna ner och öppnar.Service: Svenskt bibliotek med 35 000 svenska böcker. All slags thailändsk service: Bostadsuthyrning, utflykter, golf, lägen- heter/husköp, rådgivning med mera. The best telephone number in Sweden is +46 (0)708 983718 and in Thailand +66 (0)8 52884205. Other addresses, e-mail, fax, homepages and more, see down below. Man når oss lättast genom tele- fonnumren ovan eller per e-mail borebolagen@hotmail.com

Bore Bibliotek ger ut en månadstidning på Internet, "ThaiSvenskan", en tidning på svenska för svenskar där du kan skriva insändare, fråga och annonsera.

Mycket är underbart i Thailand, men inte allt. Thailand är näst intill ett Paradis att turista i under någon eller några månader. Besök gärna landet som turist. Att bo där stadigvarande däremot kanske inte är så lysande. Många som avsett att bosätta sig i landet har efter några år blivit besvikna och återvänt hem. Kriminaliteten, korruptionen, bluff och båg, oordning och oreda, skräpigt och byråkratien är ständigt närvarande och besvärlig. Man upplever många avigsidor i landet som man inte uppmärksammar som turist. Förslagsvis om du vill bosätta dig där, provbo sex månader till ett år. Hyr hus eller lägenhet under denna tid, det är billigt att hyra, se nedan. Asien har en helt annan kultur än vår i Europa och många har svårt att anpassa sig.

Att hyra bostad som turist.

Vi hjälper dig med detta. Acceptabla hotellrum kan du hyra från cirka 500 baht per dygn. Små, acceptabla lägenheter om cirka 35 kvadratmeter och uppåt brukar kosta från cirka 8000 baht per månad och uppåt. Hus om cirka 80 kvadratmeter, två sovrum, AC, kök, badrum, möblerat med mera, brukar kosta från 10 000 bath per månad och uppåt. Man brukar begära minst 1 månads hyrestid. El och vatten tillkommer oftast. Sedan finns naturligtvis mera lyxigt boende. Lyxiga hus med 4 sovrum, kök, badrum, AC, möblerat, trädgård och privat swimmingpool kan kosta från 25 000 baht och uppåt per månad. Du behöver aldrig förhandsbeställa, det finns alltid mycket ledigt och vi visar dig sådant du önskar då du kommer ner. Du blir aldrig utan. Våra priser är thailändska och det är mestadels thailändska ägare som vi arbetar för. Utlänningar, som äger hus i Thailand, brukar begära helt andra priser som är i nivå med de svenska i Sverige eller i Europa. Kanske 4 till 5 gånger högre än det thailändska ägare begär. Du kan spara stora pengar för ditt boende genom oss.

Köp av lägenhet, condos kallas det.

Lägenheter kan du köpa i eget namn och äga självständigt utan inblandning av thailändare. Dock finns vissa hinder, så du behöver kvalificierad hjälp av till exempel oss, annan konsult eller advokat.

Köp av hus och mark.

Här blir det besvärligt. Hus får du äga men den bistra sanningen är att mark får du inte äga som utlänning (falang). Det går inte att komma runt, om någon försöker bortförklara detta problem är det bara fagert tal. Du betalar fullt pris vid arrendet (leasingen) Vid leasing kan du få så kallade optioner på 1x30 plus 1x30 år, dessa är värdelösa och ägaren kan med lätthet undgå att uppfylla dem. Alltså du förfogar över marken i 30 år, sedan är det slut och markägaren kan be dig ta bort ditt hus från hans mark. Eventuella förhandlingar slutar med stora kostnader för dig. Läs i övrigt all vår information inom det hela. Du kan i vissa regioner bilda thailändskt aktiebolagbolag och köpa hus och mark i detta bolags namn. Men du måste ha två stycken thailändare som aktieägare, vilka skall äga minst 51 % av aktierna. Att köpa hus och sedan skänka tillbaka 51 %, mer än halva köpeskillingen, kan aldrig bli en bra investering. Vid köp måste du ha hjälp av konsult eller advokat, du klarar inte byråkratien själv. Officiella dokument är skrivna på thailändska och skall så vara enligt thailändsk lag. I sammanhanget kan man säga att mäklarna i första hand "säljer ett arrendepaket för hus och mark", som gäller i 30 år, sedan är det slut. Priset är detsamma eller mer än det thailändarna betalar för all framtid. Har du köpt ett "arrendepaket" är det i stort sett omöjligt att sälja. Äger du hus och mark till högst 49 % går det att sälja.

Att observera!

Vi försöker i första hand att vara konsumentupplysare då det gäller Thailands besvärliga regler. Vi avråder alltså från köp av hus och mark, men de som trots allt vill köpa sådant kan få den bästa och mest kvalificerade hjälpen av oss. Rådfråga oss gärna. Kom också ihåg att du i normalfallet kan få högst ett års visum i Thailand och under detta år måste du registrera dig 4 gånger hos Immigration.

KLICKA NEDAN FÖR ANNAN INFORMATION:

All information måste kontrolleras om den är aktuell. Man ändra ofta lagar och regler och det är svårt att vara helt uppdaterad. Om det i vår information finns felaktigheter är vi tacksamma om det meddelas oss. Meddela gärna detta till vårt e-mail borebolagen@hotmail.com Tack på förhand.

Ett råd: Om du avser att köpa bostad, bil eller annat försök att undvika att betala så kallade depositioner (handpenningar), det är nästan omöjligt att få tillbaka några pengar när man en gång betalat. Om du måste betala, betal minsta möjliga belopp. De garantier som lämnas vid köp bör man också vara skeptisk emot, många gånger infrias de aldrig. Fråga oss gärna, vi kan ofta ge råd om din advokat, din mäklare, din bilhandlare, din byggnadsfirma, din bank, din resebyrå med flera är att lita på. Har de misskött sig vet vi det ofta.

Värdefulla medarbetare och security. Britta, Sofia, Casey och Pa. Två av tidigare presen terade medarbetare har tyvärr avlidit.

Liknande hus och hustyper i Bang Saray med omnejd, 2 sovrum, 10 000 - 15 000 baht per månad

Detta och liknande hus i Pattaya, 2 sovrum, 15 000 - 20 000 bath per månad.

Liknande hus i Sattahip med omnejd, 2 - 3 sovrum, 15 000 - 25 000 bath per månad.

Detta och liknande rum i Jomtien och Pattya, olika lägen, 7000 - 15 000 bath per månad.

Denna och liknande lägenheter i Jomtien, 80 meter ifrån stranden, 9000 - 12 000 bath per månad.

Detta och liknande hus, 2 - 4 sovrum, swimmingpool, med mera i Pattaya, Jomtien, Sattahip, Rayong med flera platser, 25 000 - 60 000 bath per månad.